파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지 아파트 LH 국민임대 39형 45형 51형 59형

Meta Description: 파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지 아파트의 LH 국민임대 39형, 45형, 51형, 59형에 대한 상세 내용과 청약신청 방법을 제공합니다.

1. 파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지 개요

파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지는 경기도 파주시에 위치한 LH 국민임대 아파트입니다. 이 단지는 무주택 서민의 주거복지를 위해 마련된 임대주택으로, 2009년 11월에 처음 입주가 시작되었습니다. 총 1,167세대가 있으며, 다양한 주택 유형이 구비되어 있어 생활의 편리함을 제공합니다.

구분	내용
단지명	파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지
주소	경기도 파주시 한울로 101 (동패동 1753)
세대수	1,167세대 (13개 동)
처음 입주 날짜	2009년 11월

이 단지는 안전하고 쾌적한 생활환경을 제공하며, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 공원과 학교와의 가까운 위치 덕분에 가정생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.

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2. 주택형 별 임대조건

파주운정 한울마을의 휴먼시아 4단지는 다양한 형태의 아파트를 제공합니다. 39형, 45형, 51형, 59형의 아파트들은 각기 다른 면적과 임대조건을 가지고 있어 각 세대의 필요에 맞는 선택이 가능합니다. 아래 표를 통해 각 주택형 별 임대조건을 확인하세요.

주택형	공급/전용 면적	임대보증금	월임대료
39A형	20㎡ / 39.55㎡	21,058,000원	128,820원
39B형	20㎡ / 39.58㎡	21,058,000원	128,820원
45A형	15㎡ / 45.87㎡	27,252,000원	180,220원
45B형	10㎡ / 45.82㎡	27,252,000원	180,220원
51A형	70㎡ / 51.96㎡	34,066,000원	241,550원
59A형	95㎡ / 59.88㎡	43,357,000원	288,630원

각 주택형의 임대보증금과 월임대료는 입주 시 결정되며, 임대차계약은 2년 단위로 갱신할 수 있습니다. 이는 30년의 최대 임대기간을 제공합니다.

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3. 청약 신청자격 및 입주조건

청약 신청을 위해서는 몇 가지 자격요건을 충족해야 합니다. 이에 대한 세부 사항은 다음과 같습니다.

3.1 무주택 세대구성원

신청자는 주민등록표상에서 함께 등재된 세대구성원 모두가 무주택 상태여야 합니다. 이는 주거복지 정책의 기본 원칙 중 하나입니다.

3.2 소득 기준

2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준은 아래와 같습니다.

가구원수	소득기준 (%)	월평균소득 기준 (전년도 기준)
1인가구	90%	3,238,348원 이하
2인가구	80%	4,381,602원 이하
3인가구	70%	5,338,881원 이하
4인가구	–	6,004,662원 이하

3.3 자산 기준

총 자산은 세대구성원 전원이 보유한 자산의 합계로, 337,000,000원 이하이어야 하고, 자동차의 가장 비싼 가격은 38,030,000원 이하여야 합니다.

청약신청은 LH 청약플러스에서 진행되며, 모집 공고를 확인해야 합니다.

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4. 관리비 확인하기

임대주택에서 발생하는 관리비는 월세 외 별도로 지출되는 고정 지출 항목입니다. 관리비는 아파트의 규모, 시설, 서비스의 품질에 따라 달라질 수 있습니다. 보통 매달 관리비는 다음 항목들이 포함됩니다.

공용전기 및 수도세
청소비용
보안 및 시설 관리비
리모델링 기금 등

예상 관리비 예시:

항목	금액
공용전기	30,000원
수도세	20,000원
청소비용	50,000원
총 관리비	100,000원

관리비는 매달 고정적으로 지출되니, 이를 미리 점검하고 예산에 반영하는 것이 중요합니다.

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결론

파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지 아파트는 안전하고 편리한 생활환경을 제공하는 국민임대주택입니다. 다양한 주택형과 임대조건을 통해 무주택 가구를 위한 합리적인 선택을 제공합니다. 청약 신청 시 요구사항을 잘 인지하고 준비하여 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.

청약 신청 및 임대조건에 대해 자세한 내용이 필요하다면 주거복지 정책에 대해 다시 한 번 점검해보세요. 좋은 결과가 있기를 기원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 파주운정 한울마을 휴먼시아 4단지 아파트의 청약 신청 방법은?
답변1: 청약 신청은 LH 청약플러스 웹사이트를 통해 가능합니다. 모집 공고를 반드시 확인해야 합니다.

Q2: 월 지출 관리는 어떻게 해야 하나요?
답변2: 임대료 외에도 관리비와 공과금을 포함하여 월 지출을 계획하세요. 각 항목별로 예산을 세우는 것이 좋습니다.

Q3: 입주 자격이 없으면 어떻게 되나요?
답변3: 입주 자격이 충족되지 않는 경우 신청이 불가능합니다. 자격 요건을 정확히 확인 후 신청해야 합니다.

Q4: 임대기간은 얼마나 되나요?
답변4: 임대계약 기간은 기본적으로 2년이며, 이후 입주자격 재확인 후 30년까지 연장 가능합니다.

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