전북고창 황산마을 아파트 LH 국민임대 26형 33형 46형

전북고창 황산마을 아파트는 LH(한국토지주택공사)에서 제공하는 국민임대주택으로, 특히 26형, 33형, 46형의 다양한 평형대를 갖추고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 이 아파트에 대한 자세한 임대 조건, 청약 신청 자격, 관리비 등을 총체적으로 살펴보겠습니다.

1. LH 국민임대주택의 기본 정보

전북고창 황산마을 아파트는 황산리 272에 위치하고 있으며, 총 150세대 가량의 혼합 단지로, 국민임대 120세대와 영구임대 30세대가 포함되어 있습니다. 이 아파트는 2023년 9월에 처음으로 입주를 시작하였으며, 다양한 평형의 아파트가 제공됩니다.

항목	내용
단지명	전북고창 황산마을
임대종류	LH 국민임대
주소	전북특별자치도 고창군 고수면 고수로 15 (황산리 272)
총 세대수	150세대 (국민임대 120세대, 영구임대 30세대)
첫 입주	2023년 9월

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2. 주택형별 임대 조건

2.1. 26형 아파트

26형 아파트는 공급 면적 39.5171㎡, 전용 면적은 26.96㎡입니다. 이 형태의 아파트는 일반 가구 외에도 주거약자를 위한 별도의 주거 약자형이 포함되어 있습니다. 아래 표는 26형 아파트의 임대 조건을 정리한 것입니다.

항목	내용
임대보증금	5,962,000원
계약금	298,100원
월임대료	112,190원
전환 가능 보증금(최대)	13,962,000원
전환 가능 보증금(최소)	2,962,000원

2.2. 33형 아파트

33형 아파트는 공급 면적 49.6896㎡, 전용 면적은 33.90㎡입니다. 이 아파트는 전반적인 공간 활용도가 높아 젊은 가족층에게 인기가 많습니다.

항목	내용
임대보증금	8,526,000원
계약금	426,300원
월임대료	139,150원
전환 가능 보증금(최대)	21,526,000원
전환 가능 보증금(최소)	4,526,000원

2.3. 46형 아파트

46형 아파트는 가장 넓은 면적을 자랑하며, 공급 면적 68.8619㎡, 전용 면적은 46.98㎡입니다. 이 평형대는 대가족이나 생활공간을 넓히고자 하는 분들에게 적합합니다.

항목	내용
임대보증금	20,120,000원
계약금	1,006,000원
월임대료	214,550원
전환 가능 보증금(최대)	42,120,000원
전환 가능 보증금(최소)	7,120,000원

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3. 청약 신청 자격 (입주 자격)

청약하기 위해서는 무주택 세대구성원이어야 하며, 2025년의 소득 기준을 충족해야 합니다. 예를 들어, 3인 가구의 경우에는 2024년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 즉 5,338,881원 이하여야 합니다.

가구원수	소득기준	월평균 소득 기준
1인가구	90%	3,238,348원 이하
2인가구	80%	4,381,602원 이하
3인가구	70%	5,338,881원 이하
4인가구	6,004,662원 이하
5인가구	6,321,734원 이하

또한 총 자산이 337,000,000원 이하이어야 하며, 세대구성원 전원이 무주택이어야 합니다. 또한 자동차의 경우 비영업용 승용차의 가격이 38,030,000원 이하일 경우에 해당합니다.

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4. 관리비 확인하기

아파트 주민들은 매달 나가는 비용을 관리비 외에도 공과금이 있다는 점에 유념해야 합니다. 평균적인 관리비와 공과금은 약 10만 원에서 20만 원 수준으로 예상됩니다. 이 비용은 세대의 크기와 생활 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

항목	예시 비용
관리비	50,000 ~ 70,000원
공과금(전기/수도/가스)	50,000 ~ 130,000원
총 평균	100,000 ~ 200,000원

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결론

전북고창 황산마을 아파트는 다양한 평형으로 구성된 LH 국민임대주택으로, 누구나 접근하기 쉬운 임대 조건을 제공합니다. 무주택 서민들이 안정된 주거환경을 유지할 수 있도록 돕는 이 주택 프로젝트는 중소형 가구에서 대가족까지 모두를 만족시킬 수 있는 공간입니다. 주거 안정의 계기가 될 수 있도록 꼭 청약 신청을 고려하시기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 청약 신청은 어떻게 하나요?

답변1: 청약신청은 LH청약플러스 웹사이트에서 가능합니다. 해당 지역과 단지를 선택해 신청하면 됩니다.

Q2: 임대 기간은 얼마인가요?

답변2: 임대차 계약 기간은 기본적으로 2년이며, 재확인 후 2년 단위로 갱신 가능합니다. 최장 30년까지 거주할 수 있습니다.

Q3: 주거약자형 아파트는 무엇인가요?

답변3: 주거약자형 아파트는 고령자, 장애인 등을 위한 편의시설이 설치된 주택입니다. 주거약자 요건을 충족하는 분들께 해당됩니다.

Q4: 관리비는 어느 정도인가요?

답변4: 관리비는 각각의 세대에 따라 다르지만, 평균적으로 매월 50,000~70,000원 정도 입니다. 공과금을 추가로 고려해야 합니다.

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