서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 지원대상 및 혜택 총 정리
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원의 지원대상, 혜택, 신청방법을 자세히 설명합니다. 신혼부부에게 유용한 정보가 가득합니다!
서울시에서 제공하는 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이 7월 30일부터 확대됩니다. 이로 인해 더 많은 신혼부부들이 임차보증금 이자지원 혜택을 누릴 수 있게 될 것입니다. 신규 대출 신청자뿐만 아니라 기존 대출 연장 신청자도 이 혜택을 받을 수 있으니, 아래 내용을 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다.
1. 신혼부부 임차보증금 이자지원 지원대상 및 지원금리
신혼부부 임차보증금 이자지원 사업의 지원 대상은 특정 조건을 갖춘 무주택 신혼부부입니다. 주목할 점은 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 결혼 예정일이 6개월 이내인 예비 신혼부부가 포함되며, 이들은 부부합산 연소득에 따라 차등적으로 대출 이자를 지원받습니다.
| 연소득 구간 | 지원 금리 |
|---|---|
| 0~3천만원 이하 | 3.0% |
| 3천만원~6천만원 이하 | 2.5% |
| 6천만원~9천만원 이하 | 2.0% |
| 9천만원~1억 1천만원 이하 | 1.5% |
| 1억 1천만원~1억 3천만원 이하 | 1.0% |
또한 자녀가 있을 경우, 자녀당 0.5%의 금리 지원을 최대 1.5%까지 추가받을 수 있습니다.
| 자녀 수 | 지원 금리 |
|---|---|
| 1자녀 | 0.5% |
| 2자녀 | 1.0% |
| 3자녀 이상 | 1.5% |
따라서 부부합산 연소득이 3천만원 이하이고 자녀가 3명이면, 최대 4.5%의 금리 지원을 받을 수 있습니다. 이는 서울시와 협약한 한국민은행, 신한은행, 하나은행의 가산금리를 1.45%까지 인하하는 내용도 포함되어 있습니다.
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2. 대상주택 및 대출한도
신혼부부 임차보증금 이자지원 사업의 혜택을 받기 위해서는 서울 내의 임차보증금이 7억원 이내인 주택 및 주거용 오피스텔이어야 합니다. 대출한도는 임차보증금의 90% 이내 또는 3억원 중 작은 금액으로, 이자지원 기간은 최대 10년입니다.
예시
- 임차보증금이 5억원일 경우:
- 임차보증금의 90%는 4억 5천만원입니다.
- 그러나 3억원과 비교할 때 작은 금액이므로 대출한도는 3억원으로 설정됩니다.
| 임차보증금 | 90% 금액 | 대출한도 |
|---|---|---|
| 5억원 | 4억 5천만원 | 3억원 |
| 8억원 | 7억 2천만원 | 3억원 |
| 4억원 | 3억 6천만원 | 3억 6천만원 |
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3. 임차보증금 반환보증료 지원
신규 대출자 중 아래의 조건을 만족하는 경우, 반환보증료 납부 전액(최대 30만원)을 지원받을 수 있습니다:
- 서울시 신혼부부 임차보증금 신규 대출자
- 대출 실행일 이후 한국주택금융공사(HF) 보험 가입 및 납부 완료
신청서류
| 필요 서류 | 비고 |
|---|---|
| 주민등록등본 | |
| 등기사항 전부증명서 | |
| 금융거래확인서 (대출은행 발급) | |
| 임차보증금 반환보증서 | |
| 보증료 납부 영수증 | |
| 본인명의 통장사본 |
신청은 서울주거포털을 통해 온라인으로 진행할 수 있으며, 대출일로부터 90일 이내에 신청해야 합니다.
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4. 신청방법 및 절차
임차보증금을 통해 이자지원을 받기 위해서는 첫 번째로 전세계약 후, 서울주거포털 홈페이지에서 대출추천서를 발급받아야 합니다. 그 이후, 서울시에서 신청서를 검토 후 추천서를 발급받아 협약은행에서 대출을 진행하게 됩니다.
추천서 신청 서류
| 필요 서류 | 비고 |
|---|---|
| 주민등록등본 | |
| 가족관계증명서 | |
| 혼인관계증명서 | |
| 임신사실확인서 (임신 중인 경우) | |
| 임대차계약서 및 지급영수증 |
자세한 절차는 아래의 그림을 참고해 주시기 바랍니다. 요즘 같은 고금리 시대에 이자금리를 최소 1%에서 최대 4.5%까지 지원받을 수 있으니 꼭 신청하셔서 혜택을 누리시길 바랍니다.
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결론
이번 지원 사업은 신혼부부의 주거 안정을 위해 마련된 아주 유용한 정책입니다. 서울시에 거주하는 신혼부부 여러분, 이 기회를 놓치지 말고 신청하셔서 혜택을 누리시기 바랍니다. 신혼생활의 행복을 더해줄 이자지원 혜택, 여러분 옆에 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 지원 대상은 누구인가요?
답변1: 무주택인 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내에 결혼 예정인 예비 신혼부부가 지원 대상입니다.
Q2: 지원 금리는 어떻게 되나요?
답변2: 연소득에 따라 0%에서 3%까지 차등 지원됩니다. 가족 수에 따라 추가 금리 지원도 가능합니다.
Q3: 신청은 어떻게 하나요?
답변3: 서울주거포털에서 대출추천서를 발급받은 후, 협약은행에서 대출을 진행하시면 됩니다.
Q4: 반환보증료 지원 신청은 어떻게 하나요?
답변4: 대출 실행일 이후 한국주택금융공사 보험 가입 및 납부 완료 후, 필요한 서류를 준비하여 온라인으로 신청하시면 됩니다.
Q5: 대출한도는 어떻게 되나요?
답변5: 임차보증금의 90% 내지 3억원 중 작은 금액이며, 최대 10년 동안 이자지원이 가능합니다.
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원의 모든 것: 지원대상과 혜택 정리!
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