고령다산 주공 1차 아파트 LH 국민임대 51형 59형

이 블로그 포스트에서는 고령다산 주공 1차 아파트 LH 국민임대 51형 59형에 대해 깊이 있는 내용을 다뤄보겠습니다. 국민임대주택의 기본 정보부터 임대 조건, 청약 신청 자격에 이르기까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 이 글을 통해 여러분이 고령다산 주공 1차 아파트에서 주거 혜택을 누릴 수 있는 기회를 잡기를 바랍니다.

주택 기본 정보

단지 개요

고령다산 주공 1차 아파트는 경상북도 고령군 다산면에 위치하고 있으며, 주요 정보는 다음과 같습니다.

항목	내용
단지명	고령다산 주공 1차
임대종류	LH 국민임대
주소	경상북도 고령군 다산면 상곡길 28 (상곡리 162-7)
주택유형	아파트
세대수	4개동 290세대
최초입주	2006년 02월

이 아파트는 LH 한국토지주택공사가 주관하여 무주택 서민의 주거 안정에 기여하고자 설계되었습니다.

아파트 형별 평면도 및 규모

고령다산 주공 1차 아파트에는 51형과 59형 두 가지 모델이 있습니다. 각 면적과 평면도에 대한 정보는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

형	공급 면적	전용 면적	평형
51형	69.5750㎡	51.66㎡	21평
59형	80.1483㎡	59.99㎡	24평

이 두 가지 주택형은 각각의 면적에 따라 다양한 생활 공간을 제공합니다.

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주택임대 조건

임대 조건

고령다산 주공 1차 아파트의 임대 조건은 다음과 같이 설정되어 있습니다.

형	임대 보증금	월 임대료
51형	22,876,000원	96,580원
59형	25,419,000원	121,980원

임대차 계약 기간은 2년이며, 재계약 시에는 입주 자격을 재확인한 후 2년 단위로 갱신할 수 있습니다. 최대 30년까지 거주가 가능하며, 분양 전환되는 것은 아닙니다.

관리비

아파트에 거주하면서 부담하게 되는 관리비 또한 포함되어 있으며, 이는 월세 외에 추가적으로 발생합니다. 관리비를 미리 정리하여 월 평균에 맞춰서 예산을 계획하는 것이 중요합니다.

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청약 신청 자격 (입주자 기준)

무주택 세대 구성원

고령다산 주공 1차 아파트에 신청하기 위해서는 반드시 무주택 상태여야 하며, 신청자와 세대 구성원 전원이 무주택이어야 합니다.

소득 기준

2025년도에 적용될 월평균 소득 기준은 다음과 같습니다.

가구원수	월평균 소득 기준
1인가구	3,238,348원 이하
2인가구	4,381,602원 이하
3인가구	5,338,881원 이하
4인가구	6,004,662원 이하
5인가구	6,321,734원 이하
6인가구	6,813,160원 이하

이 외에도 자산 보유 기준이 있으며, 총 자산이 337,000,000원 이하이어야 하며, 자동차 보유 기준도 정해져 있습니다.

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입주자 모집 공고 확인

입주자 모집 공고는 LH청약플러스 웹사이트에서 조회가 가능하지만, 공고문을 확인할 때는 반드시 정확한 정보를 확인해야 합니다. 공고가 발표되면, 신청 기간과 절차를 미리 점검해두는 것이 좋습니다.

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결론

고령다산 주공 1차 아파트에서 제공하는 LH 국민임대 51형 59형 주택은 무주택자들에게 매우 유리한 조건을 제시합니다. 여러분이 이 기회를 놓치지 않기를 바라며, 주택청약 신청을 준비하는 데에 이 포스트가 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 주거 안정을 이루는 여정에 행운이 함께하길 기원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 고령다산 주공 1차 아파트는 언제 입주가 가능한가요?
A: 입주 가능한 시기는 입주자 모집 공고에 따라 다르므로 LH청약플러스에서 확인해야 합니다.

Q2: 청약 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?
A: 신청자 본인의 신분증, 무주택 증명서, 소득 증명 자료 등이 필요합니다.

Q3: 관리비는 어떻게 계산되나요?
A: 관리비는 아파트 단지 내 공동시설 유지 및 관리에 대한 비용으로 매달 발생하며, 고령다산 주공 1차 아파트의 경우 월 관리비 내역을 미리 알아보는 것이 좋습니다.

Q4: 임대 계약은 얼마나 지속되나요?
A: 임대차 계약은 기본 2년이며, 이후 자격 재확인 후 2년 단위로 갱신할 수 있습니다.

Q5: 국민임대 주택은 일반 분양 주택과 어떻게 다른가요?
A: 국민임대 주택은 정부가 지원하여 저렴한 가격으로 공급되는 주택입니다. 일반 분양 주택보다 저렴한 임대 조건이 제공되며, 분양권이 제공되지 않습니다.

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